Газпромбанк и Росреестр провели пилотный проект по тестированию нового канала взаимодействия в рамках оборота документарных закладных
Москва, 24 марта 2026 года – Газпромбанк совместно с Росреестром успешно реализовали пилотный проект по обмену уведомлениями об обездвижении документарных закладных с использованием системы прямого доступа (СПД). Это стало важным шагом в развитии электронного документооборота между кредитными организациями и государственным ведомством.
Закладная представляет собой ценную бумагу, удостоверяющую права кредитора по ипотеке, а ее обездвижение – это перевод документарной (бумажной) закладной на хранение и учет в сторонний депозитарий (организация, отвечающая за учет и переход прав на обездвиженную закладную). При обездвижении документарной закладной права ее владельца подтверждаются записью по счету депо в системе депозитарного учета, передача прав на закладную, совершение иных сделок с закладной могут осуществляться только путем внесения соответствующих записей по счету депо.
В рамках пилота была подтверждена возможность взаимодействия между депозитарием и Росреестром, в соответствии с новыми требованиями к формату, утвержденными соответствующим Приказом Росреестра. Теперь обмен юридически значимыми документами осуществляется в электронном виде, что значительно ускоряет процедуру.
Ключевым элементом нового процесса является надежная защита данных: все уведомления заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченного лица депозитария, на хранении которого находится обездвиженная документарная закладная. Это гарантирует высокий уровень безопасности и юридической чистоты операций.
Успешное проведение пилотного проекта имеет стратегическое значение для профессиональных участников рынка. Разработанный подход позволяет депозитариям осуществлять взаимодействие с Росреестром на базе уже существующих в банках систем прямого доступа. Это решение исключает необходимость перехода на более дорогостоящие и сложные системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Отправка уведомлений через систему прямого доступа делает процесс обездвижения закладных легким, прозрачным и удобным для всех участников. Он позволяет сократить операционные издержки и время обработки документов без потери качества юридической экспертизы.
Внедрение данного канала позволит банкам-кредиторам проводить погашение регистрационной записи об ипотеке бесшовно и в кратчайшие сроки, что положительно скажется на клиентском пути и сократит число отказов со стороны Росреестра при снятии обременения дистанционно, на основании заявления и выписки по счету депо.
Контакты для СМИ
Департамент коммуникаций и маркетинга
pr@gazprombank.ru
«Газпромбанк» (Акционерное общество) — один из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам, финансовым институтам, институциональным и частным инвесторам. Общее число точек продаж в России превышает 480. Банк также имеет представительства в Астане (Казахстан), Пекине (Китай), Улан-Баторе (Монголия), Нью-Дели (Индия) и Ташкенте (Узбекистан). В числе его клиентов — около 6 млн физических и порядка 196 тыс. юридических лиц.
Банк обслуживает ключевые отрасли российской экономики и занимает сильные позиции на отечественном и международном финансовых рынках, являясь одним из российских лидеров по организации и андеррайтингу выпусков корпоративных облигаций, управлению активами, в сфере частного банковского обслуживания, корпоративного финансирования и других областях инвестиционного банкинга.
Розничный бизнес также является стратегически важным направлением деятельности банка, и его масштабы последовательно увеличиваются. Частным клиентам предлагается полный набор услуг: банковские карты, вклады, потребительское и ипотечное кредитование, валютно-обменные операции, брокерское обслуживание и многое другое.
Банк является одним из технологических лидеров на российском финансовом рынке. За последние несколько лет был успешно реализован проект цифровой трансформации: перестроена IT-инфраструктура, внедрены новые сервисы для улучшения клиентского опыта, перезапущены дистанционные каналы обслуживания.
С момента основания в 1990 году Газпромбанк учитывает в собственной деятельности принципы устойчивого развития. В настоящее время банк принимает деятельное участие во всех основных направлениях повестки устойчивого развития.
Контакты для СМИ
Департамент коммуникаций и маркетинга
E-mail: pr@gazprombank.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий